重回1988,从收破烂开始

《重回1988,从收破烂开始》

268 嘉禾集团(2)

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“农业部分是姚长利在管。

嘉禾农业科技有限公司现在主要做的是设施农业大棚。

下一步要做的是养殖业,养猪、养羊、养牛、养鸭、养鹅、养鸡、养鱼。

无论是肉牛养殖、生猪养殖,还是鸡、鸭、鹅、鱼,这些的养殖都需要一个很重要的东西,那就是饲料,所以农业口子上还需要增加饲料厂。

紧接着就是屠宰场。

这些事情都需要姚长利负责去抓起来,至于农业整个产业板块的管理团队,外面的公司设立等等这些我都不会管。”

点上雪茄,他看了一眼在座各位的表情,换了一个微笑的表情说道:“房地产板块现在是农辉在负责。

房地产其实涉及到三种最主要的类型。

商业住宅、写字楼,还有最后一个商场。

比如说咱们的批发市场,它就是属于商场的一种。

商业住宅这个咱们都知道了,就是盖出来的房子卖给老百姓住的房子,作为一个商品在市场上进行流通和交易,这就叫商业住宅。

写字楼呢就是,你盖好大楼,让开公司的人到你这里来租赁,或者购买都行。

但是这些房屋不是用来住的,只是用来开设公司的办公场所。

最后一类就是商场,比如说咱京城的王府井百货、特别特。

在一个城市里,选择商业繁华地段买地,把商场盖起来,然后进行招商。

这个招商,就和咱们的批发市场招揽买菜的是一个道理,就是把商场里面的位置租出去。

不过招揽的对象换成卖衣服的,卖餐饮的,卖珠宝首饰的,卖家电百货的等等。”

农辉听得非常仔细,并且不时还写上几笔,做个记录。

海川继续说道:“所有的这些建筑类型,无论是商住房,商场还是写字楼,都需要有人提供保安服务和卫生服务,也就是我说的物业管理。

这就需要林东升的退伍军人之家去成立物业管理公司,所有的物业全部包给你做。

你想想看,能解决多少人的工作问题?

物业管理并不是坐在那里收钱就行了,他需要水电暖、卫生、安全等等这些有专业技能的人去为居民和租户提供服务。”

“接下来我们来说江平。

嘉禾的工程建设这一块,现在是江平在负责。

还是咱们集团自己的建设项目,全部都可以让你来做,无非就是集团的子公司之间走账的问题。

所以平哥,你要跟辉哥两个人紧密的合作。

无论他的房地产公司开到哪里,他的商场盖到哪里,你的建筑公司就跟着过去。

工程建设公司可以做的业务还不仅仅如此,比如说市政类建设项目,城市道路的翻新、绿化、棚户区的改造等等这些都能做。

今后政府的一些建设工程类项目咱们都能接,没有资质没关系,想办法去搞资质。

当着这么多人的面,我可以给你们一个承诺。

凡是你们想做的项目,只要你们有信心能把它做好,而且一定要做好,在这个前提下,只要你们想做,我就能保证你们得到这个项目。

所以我需要你们加快扩张的速度。

技术人员,没有管理人员,这些你们都自己去想办法解决。觉得工资低可以给他涨工资。

咱们真的不缺钱……

投资公司账上现在至少还有一百亿,所以程向利,你要负责管好钱。

咱们在做的五个大的板块,其实都是有机的结合在一起的。

钱我给你们提供,政策和项目我能帮你们搞定,所以接下来的五年就拜托你们了。”

程向利突然笑着问道:“给我们安排的明明白白的,那你呢?

你不会一直就当个甩手掌柜,什么都不管吧?”

海川想了想,说道:“以后我会主要负责公司金融板块的业务,此外还有几个产业,现在的条件并不成熟,所以只能等。

但是能做的事情的确很多。

当务之急我需要培养一个未来很重要的人,大概率,我会把他当成我的学生来培养。

程向利,我们大家都是挣钱的,只有你一个人是花钱的……”

众人都笑了起来。

农辉问道:“我对房地产未来的发展非常的看好,而且我也有信心把这个产业做大做强,但是资金方面的支持,程向利,你一定要给我保证。”

程向利哈哈一笑,“投资公司账上现在还有一百多个亿,。

大川已经说了,给你这边再拨五十亿,加上上次给你的十五亿,还有你房地产公司账面上那几个亿,你看看够不够?

辉哥,我可以向你保证,就现在而言,全国没有哪一个房地产公司的总经理手上有你这么多钱!”

农辉一听,顿时开始盘算了。

海川冷眼看着农辉的表情,一言不发。

程向利笑着说道:“钱我可以随时给你付过去,问题是你的预算要做出来给到我手上才行。

如果你没有一个清晰的规划,预算要是不合理,我是不会给你一分钱的。

现在我投资公司下面十几个资深老会计,只要你的规划和预算能通过,他们找不出毛病,我就一定给你付款。”

农辉摆摆手说道:“这个你放心!

做事就要有做事的规矩,这个道理我还是懂的。

再说我房地产公司现在四十多号骨干,我就不信他们做不出来一个合适的东西?”

海川插嘴道:“少了。你房地产公司的人太少了。

用一切手段尽快招人,建团队,扩张。

京城这边,按照现在你的规划,那几块地拿下来开始动工建设之后你就去粤城,关系我会帮你打点好,去那边拿地。

五年内我要你把嘉禾地产做成全国前三。

你要的所有资源我都给你保证,但是你要做不到,就看你怎么解释了!”

农辉脸色一变,仔细琢磨了一番,“海总,你还别说,如果你真的能够给我保证我需要的各种资源,五年之内做到前三也不是没有希望。

至少我现在手上可以动用的资金是国内其他的房地产企业达不到的水平。”

海川笑着点了点头说:“没错,你的起点就要比别人高出来一大截。

就算碰上了比你有钱的,让你立于不败之地。

做房地产最重要的就是看地块。

只要你看好的地块你跟我说,正常手段拿不到,咱走偏门也能把他弄到手。”

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