7月6日，何宇来到港岛东区鲗鱼涌的太古城，看着熟悉的太古城，嘴角露出浅浅的笑意。

太古城不愧为香江首个设有园艺花园及绿化平台设计的私人屋苑，停车场、超级市场、便利店、银行、诊所及食肆等一应俱全，香江最高端的小区。

去年太古城翠湖台的洞庭阁、鄱阳阁、太湖阁三栋大厦竣工完成，现代化的高端设计，震惊了香江房地产圈子。

无数的日本外企员工想要购买太古城的高端住宅，楼市的开盘价格一度炒到了每尺300港币，100平方的住宅超过30万港币。

可惜这些外企的日本员工也只能幻想一下，太古集团以每尺270港币九折价格出售给东方集团，压根没有对外出售。

这也是何宇和约克·施怀雅签订的协议，东方集团购买太古城三分之一的物业，奖励集团旗下的优秀员工。

当时和记黄埔私有化过程中，约克·施怀雅爽快把股份转让给东方集团，和记黄埔同太古也做了利益交换，风云银行向太古集团贷款5亿港币。

这些年香江的房地产发展很是迅猛，各种不断的地产利好消息，国外的公司纷纷派遣高层坐镇香江。

然而最大的变故就是韩国，棒梗带领的蝴蝶效应，导致日本在韩国的产业大量转移到香江，韩国的经济出现断崖式的下滑。

前世购买太古城小区的业主，那也主要是日本人和韩国人，现在的韩国人可没有多少人买得起太古城小区。夶风小说

太古城前世开盘的价格好像在每尺220港币，随着香江的经济快速发展，各个地区的房价也比前世高了很多。

香江房价的快速飙升，当然少不了何宇的一些问题，未来的房价恐怕会越来越高，远远超过前世的房价。

和记黄埔作为香江的地王，拥有着无数的土地储备却没有进入房地产行业，香江地产大亨激动的无语凝噎。

何宇占有了将军澳大块土地，娄父华美集团旗下的土地依然不少，这些土地都是用于制造业，同样没有用于房地产开发。

何宇十年前就在天水围建立了东方牧业，天水围百姓在土地上积累了第一桶金，在股市获得第二桶金，如今个个富得流油。

由于某些因素，不差钱的天水围村民纷纷在港岛或九龙购买物业，局势不明朗保护自己的家业无可厚非，间接带动了房价。

种种因素的影响下，香江房地产行业的蓬勃发展，何宇真是有着太大的关系，这是坑了不少吃瓜群众。

太古城以前是一个船坞，就可以想象太古城的地理位置有多不靠谱，然而也顶不住太古城这个顶级项目的火爆。

上环的千尺豪宅已经超过百万港币，而太古城的千尺豪宅也才仅仅35万港币左右，自然获得无数人的青睐。

何宇今天来太古城，自然是接手太古城二期的大厦，这些物业同样是奖励东方集团旗下所有的优秀员工。

美国、欧洲、日本那些想要购买太古城物业的客户，再次默默流下眼泪，还是继续等待下一期开盘的楼盘。

今天太古城开盘的屋苑是东山阁，下面的大厦有东山阁、天山阁、泰山阁、庐山阁、南山阁、宝山阁、恒山阁、华山阁、龙山阁、凤山阁、怡山阁、金山阁、富山阁，，，

不到一年的时间，这些楼盘的价格也涨到了每尺460港币，同样的千尺豪宅从35万港币涨到52万港币，这就不用说什么涨幅了。

然而更加牛逼的是，明年这些房子差不多会突破100万港币，后年这些房子少说也要达到140万港币左右。

太古城的千尺豪宅在1983年最少也是250万港币左右；1984年的时候，太古城的房价应该会跌到100万港币左右。

人生就是起起落落，这几年投资房地产的中产阶级会死的很惨，不少人含泪移民到美国、加拿大、澳大利亚等地。

“何宇爵士，欢迎光临太古城。”约克·施怀雅含泪说道。

约克·施怀雅内心早已默默流下眼泪，自己当初真是脑子有点进水了，这么火爆的大厦九折卖给东方集团。

1976年下半年房价开始快速增长，1977年房价开始飙升，1978年房价涨上翅膀开始起飞。

天朝要是再出一个什么政策的话，香江的房价就要坐上火箭了吧，还好这是东方集团最后一批大厦了。

约克·施怀雅看着眼前的何宇，我想静静，你是不是早已预料到房价会飙升吧，这是要坑太古集团。

何宇风水大师，你帮我看下面相如何，顺便提点下太古集团，这次太古集团真的是亏大发了。

“施怀雅爵士，太古城不愧为香江的顶级物业，感谢太古集团为东方集团员工提供，，，”何宇客气说道。

“何宇爵士，我的心好痛，太古集团损失超过2亿港币。”约克·施怀雅无语说道。

“明年就别开盘了，2亿港币只是洒洒水而已。”何宇安慰道。

何宇内心很是抱歉，自己少说也要导致太古集团损失超过5亿港币，明年捂盘的话，所有的损失也就回来了。

“谢谢何宇爵士，金殿台、安盛台以及其他楼盘打算推迟一年多开盘。”

约克·施怀雅内心无语吐槽，太古明年脑残才会开盘呢，现在要看对面的情况，对面对于香江造成的影响太大了一些。

自己这一年多的时间，唉，说多了都是眼泪，想起当初的签订的协议，两次晕倒在卫生间。

“相信到时候太古城的楼盘一定会大卖的，这里的楼盘位置虽然差了一些，但是居住环境，，，”

何宇在约克·施怀雅的陪同下，简单的逛了下太古城，不得不说太古城设计真的很牛逼，应该是这个时代的巅峰之作。

太古城和和海花岛的公屋有异曲同工之妙，小区就是一个小型的城市，小区里基本满足了业主的所有需求。

这里面向的是中产阶级，同样把房间里的厨房省了出来，厨房的造价也足够业主在食阁吃上十多年饭了。

很快，太古城举行了盛大的开盘仪式，东方集团旗下的员工致以最热烈的掌声，对太古城当然是非常的满意。

约克·施怀雅默默擦拭了眼角的泪水，这个生意真的是太亏了。