“请！”
林立用家乡的茶文化款待突然登门拜访的何明朗。
“好茶！”
何明朗似乎不着急，先品了一口后赞叹开来。
林立笑回道：“当然是好茶，这可是我在新华哥家里顺过来的。”
“你呀你！”
何明朗为已是富豪的林立哭笑不得，但想起药新华家里的茶叶都是最顶级的，不是有钱就能收购到，当即附和道：“下一次有机会的话，我也去顺一点。这家伙有私家进货渠道，可就是不愿意跟我们分享，太独了。”
林立连连支持。
何明朗感受到身边一个小动作，马上介绍道：“啊，我忘记介绍了。阿立，这位就是你所在楼盘开发者，万家地产的严总。”
“幸会幸会！”
林立连忙与严总握手。
既然是楼盘的开发者，林立自然有所听闻。这万家地产不是大型地产商，至多就算中型而已，总资产跟良心医药差不多，但在信誉方面就比李氏地产好了不少多少倍，算是地产界里口碑比较好的商家了。
一些比较黑心的商家，稍微好一点的楼盘就疯狂广告，使尽各种恶心手段促销，疯狂抬高房产的价值。就拿林立这套房子来对比吧，巅峰时刻，这里至多就是卖到每平3万出头，但是到了那些黑心地产商那里却至少能卖到5万。
价格的差距就足够看出地产商的信誉差距。
何明朗开门见山地说道：“严老哥是我的好朋友，如果不是他的面子，否则我也不可能拿到那么多优质的房源来炒作。不过他最近遇到了一点麻烦，恰恰好我的资金也出了问题，所以就只能来找你了。”
林立苦道：“明朗哥，你未免太抬举我了吧？严总可是20亿规模集团的老总，我这个刚毕业不到一年的新人菜鸟怎么可能帮得到他呢？你最应该找的是新华哥，或者银行老总这些人啊。”
“你误会了！”
何明朗知道自己没把话题说清楚，马上说破：“万家地产原本是资金宽裕的地产商
，但老哥最近也不知道受了谁的唆使，居然接盘李氏地产的烂账，胖子是一下子吃成了，但是资金链却要断了。”
“李氏地产！”
林立没想到居然跟李氏地产有关。
要知道伴随着李东国的疯癫、李浩的坐牢，本就问题多多、负债累累的李氏地产迅速进入破产程序。但李氏地产还没销售出去的房源，李氏地产亏欠的债务，特别是拖欠材料方的材料费、工程方的建筑费、农民工的工资等等，那可是随时都有可能闹出社会问题的严重事情啊，政府自然得找冤大头接手，结果严总就被无数的空头许诺忽悠成了冤大头。
这事提起来简直是一片血泪啊，严总恨恨道：“我们当初知道李氏地产拖欠的债务巨多，也有过精心的准备，那些唆使我的官员也许诺会帮忙说服银行给我们贷款的。可当我们满怀信心地接手后，银行是给我们贷款了，却只有预计的1/3，这一下可把我们坑道姥姥家了。”
林立想笑却笑不出来。
何明朗说：“严老哥跟我是十数年的交情，这些年承蒙他的照顾的确赚了不少的钱，所以我厚颜代他出面跑动。因为李家是你搞垮的，而且你最近似乎也有不少的闲余资金，所以我就带严老哥过来试试。”
严总的手骤然一抖。
李氏地产的规模不大，但是他们的能量却是通天，基本就是鹏城地产界的禁忌，不少人对他们都是敢怒不敢言。可就是这么个庞然巨物突然间就倒了，倒塌的速度还异乎寻常的快，让圈子里的人做出诸多的猜测，但最肯定的说法就是李家得罪了太子党。
可今日一听，覆灭李家的居然是眼前一个名不见经传的年轻人，刚刚毕业不久、看起来人畜无害的24岁青年。
想到那么强悍的李家却覆灭得那么仓促，想到林立表现出来的谦逊和谨慎，严总第一时间将林立列为跟何明朗同一级别的拉拢对象。
林立点头道：“好吧，我服了你，只要是我能力范围内的都会帮忙的。”
“就知道你义气！”
何明朗就喜欢林立这个脾气，马上说道：“那些敏感的不敢找你做，自然是找最简单最适合你的。还记得我之前跟你说过吧，那些好的房源都会被开发商的内部成员率先拿下来，而吃得最大的不是我们这些炒作者，而是严老哥，位置最好的顶层建筑就都被严老哥和其家人暗中全吃了下来。”
严总尴尬得可以。
林立恍然道：“我就说嘛，为什么我们不是最后一层，却从不见有人继续往上的。”
林立的房子位于倒数第二层，可搭电梯基本就是他们最后一个出来，从不见人有继续上楼的，敢情是最好最昂贵的楼层一直都没销售出去啊。
林立跟着叹息道：“哎，之前就想买真正的双层结构，这样的空间感会更强，活动也更加方便，更像一个家。可惜明朗说上边都卖出去，让我有点惋惜啊。”
林家名义上是两层结构，实际上只是沾染了顶层一些脚边结构，搭配上在设计方面突出立体空间感，导致进来的人都以为林家是罕见的双层结构罢了。
何明朗说：“你的机会来了？”
林立眼神一动，问道：“难道严总有套现的意思？”
严总也坦白道：“是的，这一次被坑得比较惨，需要大量的现金周转。”
林立马上问道：“价格呢？”
何明朗生怕误会，马上说道：“阿立，严老哥这次套现的是顶楼全层，而且还附送建筑顶端全部阳台的，所以每平的价格不可能是我给你的那价格。”
林立点头道：“嗯，我自然懂得。”
严总反而更加心急，先一步解释道：“林先生，我们在出售所有房子前都会提醒所有购买者，天台是顶层住户集体独占的，在买卖的时候都跟买家签署了这项具备法律精神的不侵扰协议。”
林立疑问道：“独占天台的事情多到海里去了，新闻报道揭发的也够多，不缺你们这回。只是我们这座商品楼的规模不是很大，而且最后几层还是半金字塔结构的阶梯模式，即使独占天台也没多大的面积吧？”
（本章完）
