“李先生您看，我们泰坦科技工业园，针对绿化方面投资过亿，沿途这些可都是银杏树，现在是冬季可能感受不深，但是到了春夏季，那是喜光照的落叶大乔木，叶子似扇形，郁郁葱葱，特别是秋天，叶子呈现金黄色，走在道路上，可以有效缓解员工的疲惫，而且据说，银杏树还有祛痰止咳的功效！”
工业园观光车上，李天成听着叶璇的介绍，吹着零下十度的冷风，不禁下意识的紧了紧衣领。
好在这台观光车不是四面透风的，不然就太销魂了...
但叶璇说的话也不是大白话，沿途的银杏树确实不少，每隔七八米间距就有一颗，这放在12平方公里的泰坦科技工业园，绿化投入的确是不少。
坐在观光车上，李天成也看到了很多已经入驻的企业，其中大多数都是半导体公司，知名度较高的有阳光半导体，是三星电子的一级配套供应商。
还有LG半导体，中兴通信电子，雷广半导体等等...
...
走进一处空闲的厂房区，车辆入口处是电子抬杆，而人员出入口也配备了电子门禁卡设备，设施装备崭新。
“泰坦科技工业园的门卫，都是由泰坦安保公司指派的，像万平面积的厂房配备一组小队的安保，每组小队算上队长一共九人，而小组队长更是退伍军人，小队队员也都是精挑细选的精英，所以这些人可都是货真价实的安保人员，可不是外面那些公司的门卫。”
叶璇的小嘴这一路上基本没有消停过，但你还别说，有她这么细致的解说，也让李天成以最短时间内了解了泰坦科技工业园。
“所以安保费用也不低呗...”
李天成走进厂区，所谓万平厂房只是对厂房面积的说辞，像厂区面积，五层电梯楼，还有一栋独栋的三层小楼，若是都加上的话，少说也有两万平的区域了。
很大！
这里的面积，若是对比李天成重生前的力博汽车公司...也就小一点...
“李先生，服务跟价钱是等比的！”
“另外，这里的办公楼，休息楼，都是精装修的标准，车间的水电网都是布好的，所以您的公司入驻，只需要进行软装就好，这可大大节省了您企业正式开工的时间，早一天开工，不就是早一天赚钱？！”
李天成点点头，算是认可了叶璇的话。
这个女人...挺能说的！
......
逛了一圈再次回到泰坦工业园的招商办已经过去了小一小时，在经过客户区的时候，李天成看到那群吵闹的人还在，只是已经没有了之前的叫嚣。
“怎么样李先生，您是再考虑考虑？还是今天就签合同？”
回到客户区坐好，叶璇就迫不及待的问道。
李天成笑呵呵的点点头。
“今天就签吧，但是有些事要谈一谈。”
叶璇双眸一亮。“您说！”
“可以免费让出多长时间让我进行软装？”
租厂房跟租房子不一样，租房子你可以拎包入住，但厂房是需要进行布局跟软装等繁琐的工作，所以这段空白期是可以要求免费让出来的。
这是业内的潜规则。
“我们可以让出一个月的时间让您去做软装，时间应该是足够了，毕竟泰坦工业园的厂房，都是精装的标准。”
叶璇说这话摇杆很直，显然是对泰坦的厂房很有信心。
万平厂房年租金一百二十万，再加上物业管理费四十二万，让出一个月的空白期，就是十多万的资金...
但李天成考虑到自身情况，一个月显然是无法满足的。
“三个月！现在就签合同，今天我就付一年租金作为定金！”
听到李天成的话，叶璇想也不想就拒绝道。
“不行不行的，三个月的空白期就是四十万的成本，这个是绝对不可以的，别说是我了，就是我们主管也没有这个权限给您开这个先例！”
“先例就是用来打破的，规矩是死的，不要那么死板，而且你也别说什么空白期，泰坦科技工业园的企业入驻率又不是百分百，你们这里在2005年就竣工了，这已经过去了五年，难道这五年就不是空白期了？”
李天成撇撇嘴，一副你们占便宜了的表情。
叶璇苦笑。
“李先生，话不是这么说的，泰坦工业园在2005年竣工是不假，但是在当时的售价跟租金也不能跟现在比吧？所以现在的价格，是完全可以抵消五年空白期的。”
李天成似是不耐烦的眉头锁紧，随后掏出一根烟点上，深吸一口后回了一句。
“我不喜欢讨价还价，有些跌份，就这个要求，你若是定不了就升级，让你们能定这事的人过来跟我谈！”
“这...”叶璇无奈。“那您稍后。”说完起身去搬救兵了。
...
叶璇走后，李天成一边吞吐云雾一边思索着自己兜里还有多少钱。
小米科技打过来的第一笔款四百九十多万...
未来工厂扣除了两天的加工成本两百多万...
钱坤猎头花出去四十万...
还剩二百四十多万...
明天的一百万材料费要留出来...
再加上今天定厂房的钱...
我艹，这钱这么不经花么？
昨天刚收到接近五百万的巨款，今天就要花没了？！！！
想到这里，李天成不禁哭笑不得，他就享受了两天的百万人生！
“你是那个欠钱的？！”
就在这时，这道惊异莫名的声音打断了李天成的思索，他没好气的斜眼看了过去...就是那个有些眼熟的黄毛，也就是之前吵闹声的主角。
“怎么？你不摆地摊了？来这里工作了？”
郝邵诣，此时他心里很不痛快，创业第一步就遇到了让他极度憋火的事情。
所以在看到李天成后，就没忍住过来找事！
找个人出出气吧！
李天成眉头紧锁，他在想这个面熟的人到底是在哪里见过...
说话这么没水平，还知道我摆地摊，还说我欠钱？
等等...
这个狗东西不就是还星光夜总会钱的时候，那个黄毛痞子么？！
找到了眼熟根源后，李天成就连斜眼都欠奉，直接扭过头当作空气了。
“郝总，是认识的朋友？”
这时郝邵诣的同伴也走到身旁，看了一眼扭过头的李天成后问了一句。
“朋友？！他也配？！正好今天遇到你了，欠我的钱还回来吧！”
