第二家美芙莎门店的选址，周子仪心里的目标，同样比较明确。
以湘南大学为中心，最好是靠近省师范大学那一侧。
不过在选址决定做出之前，周子仪还是做了一番细致的比较，实地查看了一遍。
最终，决定拿下湘南大学和省师范大学中间的一栋三层大楼。
一层楼的面积，达到了一千五百多个平方。
一楼目前有一家超市在营业，剩余两百平方对外招商。
二楼用做娱乐，里面有溜冰场、台球室、录像厅、歌舞厅等项目。
三楼用做宿舍，隔出来的房间全住满了人。
周子仪跟招商处的人打听，了解到这处产业属国营纺织厂所有，因为纺织厂经营不善对外出租，同时出售。
背后的原因，与周子仪心里的猜测一样。
纺织厂的效益，现在是一年不如一年，厂里员工大量下岗。
为了维持下去，不得不出售一些资产。
招商处的人，给出的价格是一百二十万，带不同的商户租约期限出售。
与商户的租约，是一年签订一次，最长的到明年上半年到期。
四五千个平方只要一百二十万，称得上是白菜价，但周子仪一次是真拿不出这笔钱来。
不过一开始，周子仪便考虑过，走银行贷款这条路。
但如何说服纺织厂同意，同时在价格上做出让利，这就有点难了。
周子仪跟招商处的人，报出七十万的价格，差点没被招商处的人给直接赶出去。
一年的租金收益能有三万多元，招商处的人认为，这个价格简直是在耍他们。
虽然还没有人真正出过价。
但他们相信，这处产业至少值一百二十万。
周子仪被拒绝以后，让招商处的人，跟领导汇报一下，行不行都没关系。
他三天以后再过来。
招商处的人，铁青着脸让周子仪不要痴心妄想。
七十万的价格，绝对没可能！
周子仪离开后，想了想，去附近的公园，找了几个算命大师。
于是，当天下午，有穿着讲究，带着大金链子的土豪，来到了招商处。
“老子有的是钱，你们这里要卖是吧？老子买下来了，五十万的价格，同意就可以成交！”
“哥们，你这价格太离谱了，刚才有人来问过，给的价格比你高二十万，我也没答应。”
负责招商处的戴金宝，想哭的心都有。
这位土豪看着挺有实力，结果还不如刚才那个年轻人。
早知道这样，刚才对那个年轻人的态度，就应该好一点。
“七十万？”
“抢钱啊？”
“老子把七十万存银行，一年利息好几万，买这破房子干什么？”
戴金铃子的土豪，一脸不爽的离开。
第二天上午，又有拎着包，里面装着板砖充大哥大的土豪过来。
“这地方看起来还不错，四十万，我买下来了。”
“一年能收个二三万租金，也算不错了。”
“老板，这价格也太低了。”
“要不是纺织厂急用钱，别说一百二十万，就算是二百万，也不能够卖掉啊。”
戴金宝怀疑，他这两天遇到的人都是神经病。
怎么价格，一个比一个出的低？
“一百二十万？”
“我看傻子才会买！”
“你这房子少说也有十几年了，鬼知道还能坚持几年？”
“如果倒了，一文不值，鬼才花这个价格买下来！”
板砖土豪一脸鄙夷道。
“这是钢筋混凝土结构，再过五十年都不会倒。”
“上面再加盖三层也没问题的。”
“当初的规划，本来是建七层，因为缺钱，才只建了三层。”
戴金宝有些沮丧道。
七十万，难道已经是一个很高的价格了？
“加盖几层又得花钱，上面的房子谁住啊？”
板砖土豪以看傻子一样的眼神看着戴金宝。
这个年代，电梯还是一个很神秘的产物。
大部分建筑并没有应用到电梯，一般的房子也就是二三层楼，高一点的才五六层楼。
“不加建，也有快四千个平方了。”
“你这价格，给的太低了一些。”
戴金宝虽然没有让大哥大土豪直接走人，但也没了什么兴趣。
已经有人出了七十万的价格，总不可能连七十万都不值吧？
要不是看这人，像是有点实力，他都懒得多解释什么了。
下午，又来了一个带着美女秘书的土豪。
不过出价，同样也没有多高。
给出四十万的价格以后，最后多加了十万元，说如果不卖那就算了。
他手里有钱，完全可以投资别的项目。
投资房子，并不怎么划算。
靠租金收益，十几年时间才能够回本，鬼知道十几年以后政策变成了什么样子。
戴金宝一连接待数个有意向的客户，见价格都不高，顿时有些坐不住了。
想了想以后，决定马上把情况，汇报给纺织厂的大领导戴有才。
也是他的堂哥，当初他进纺织厂，还是戴有才开的口子。
戴有才听戴金宝说了这两天的事情以后，眉头不由紧紧皱了起来。
给价最高的那个人，只出价七十万。
这难道是这处产业，目前所能卖到的一个最高价格？
“明天我过去，见见那个出价七十万的年轻人。”
“如果他真买，这事就这么定下来吧。”
戴有才犹豫了一会，有些艰难的做出决定。
没办法，如果还看不到钱，这个月的员工工资，又发不出去了。
上面，已经明确表态，不可能再拨款下来。
除了处置一些还算优质的资产，戴有才是完全想不到更好的办法。
有人愿意出七十万的价格买下那四千平方的产业，对于已经濒临破产的纺织厂来说，就如一根救命稻草一般。
“行，他明天过来，我想办法留住他。”
戴金宝心里，这会也在考虑着这个月发工资时，能不能拿到钱。
如果卖掉了，接下来好几个月，他应该不用再担心工资问题了。
“我明天过去看看吧，他如果真来，也不用他等了。”
戴有才有气无力道。
曾经风风光光的纺织厂，怎么就走到了今天这个地步？
……
